Villeurbanne (69) : Démarche d’habitat participatif avec ICADE

Le promoteur ICADE Promotion développe un programme innovant de logement neuf à Villeurbanne, à l’angle de l’avenue Roger Salengro et de la rue Gervais Buissière, non loin des métros Charpennes et de République.

Il s’agit de 90 logements répartis sur 3 bâtiments dont 80% des logements sont dédiés à l’accession à la propriété et 20% à des logements sociaux.

ICADE souhaite expérimenter une démarche d’habitat participatif et a fait appel à Habitat & Partage pour les accompagner (voir détail mission ci-dessous).

Déjà plusieurs espaces collectifs et services ont émergés des premiers ateliers (mars à juin 2017) et une dynamique de groupe s’est créée. Suite à ces ateliers, ICADE a arrêté pour le dépôt du Permis de construire fin juin 2017 une terrasse commune, un local bricolage et une chambre d’amis. 

Des services mutualisés devraient également être proposés aux futurs habitants : une conciergerie numérique, des vélos électriques partagés, …

Le groupe de particuliers aimerait également acquérir un logement supplémentaire pour libérer une salle commune et éventuellement une autre chambre d’ami et/ou une buanderie. Cette éventualité nécessite un montage financier complexe entre le groupe motivé et Habitat & Partage.

La prochaine rencontre (inscription obligatoire), prévue le 7 septembre 2017, permettra d’aborder cette question et d’envisager de réserver des logements auprès d’ICADE avant le lancement de la commercialisation prévue en novembre 2017.

Calendrier :

  • Soirée de lancement : 28 mars 2017
  • 3 soirées d’ateliers/rencontres avec les particuliers intéressés : Avril à juin 2017
  • Dépôt du Permis de Construire : 28 juin 2017
  • Lancement de la commercialisation : Novembre 2017
  • Démarrage des travaux : Juin 2018
  • Livraison : 3ème trimestre 2020

Pour plus d’informations, téléchargez la fiche de présentation de l’opération.

Pour votre information, Habitat & Partage assure une mission d’Assistance à Maîtrise d’Usage pour le compte d’ICADE Promotion composée de trois parties :

  1. Recherche de particuliers intéressés et constitution de groupe d’habitants autour d’ateliers de réflexion et de définition des espaces collectifs (phase terminée),
  2. Accompagnement dans la définition, l’organisation, la gestion et l’animation des espaces collectifs partagés (phase prévue fin 2017, début 2018),
  3. Accompagnement pendant une année après livraison dans l’organisation, l’animation et la gestion des espaces partagés (phase prévue en 2020 et 2021).

Nous espérons, par ces expérimentations, proposer de nouvelles façons de concevoir l’habitat en ville par les habitants et pour les habitants!

L’équipe Habitat & Partage