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La première mesure d’impact d’Habitat & Partage
La première mesure d’impact d’Habitat & Partage
Alors que 2025 marque le dixième anniversaire de la coopérative et la livraison du premier immeuble les Bobines, Habitat & Partage a mené sa première mesure d’impact social !
Un travail nouveau, à une étape charnière
Alors que Habitat & Partage a livré ses deux premiers habitats participatifs, la coopérative est en phase de consolidation : nouveaux projets, agrandissement de l’équipe, réorganisation interne, premières entrées de loyers et lancement de la gestion locative… Les Bobines ont été livrées en VEFA (vente future en l’état d’achèvement) en novembre 2025 et Trévolution, porté par Habitat & Partage en maîtrise d’ouvrage directe, a été livré en avril 2026.
Face à cette effervescence, la coopérative a choisi de recruter Thérèse Remy, en alternance, afin de mener une première mesure de l’impact social de la coopérative. Thérèse s’est pleinement investie dans l’univers d’Habitat & Partage pour comprendre son fonctionnement, ses motivations, sas valeurs, et surtout sa communauté. Elle a étudié le maximum de données déjà disponibles et est allée à la quête de nouvelles données pour les exploiter. De fait, la coopérative dispose d’une base de données riche de 10 ans d’exercice avec 6 projets en cours et 2 projets réalisés. Cette mesure est structurée en deux parties, la première autour des impacts de la coopérative en tant qu’entreprise, et la deuxième sur le cœur de son activité, l’accompagnement des projets d’habitats participatifs.
Une étude beta, qui pose une base pour les suivantes
Cette étude a été l’occasion de se confronter à la méthodologie de la mesure d’impact, plutôt récente dans le paysage de l’ESS. Elle peut traduire plusieurs objectifs. Pour Habitat & Partage, l’objectif a été de faire un état des lieux des impacts positifs générés sur les habitant·e·s, les sociétaires et la société. Cet état des lieux est l’occasion pour la coopérative de se regarder dans le miroir, et dans tout ce bouillonnement, ajuster ses actions selon les effets qu’Habitat & Partage souhaite avoir. L’évaluation est la dernière étape de la boucle du projet, afin de repartir de plus belle. La première mesure d’impact pourra également servir de point de référence pour les prochaines, de manière à rendre les chiffres avancés et les évolutions de la coopérative encore plus tangibles.
Aller à la rencontre des habitant·e·s pour en savoir plus
Afin de compléter la base de données d’Habitat & Partage avec les évènements charnières de 2025, des questionnaires et des entretiens qualitatifs ont été menés auprès des habitant·e·s. In fine, ce sont elles et eux qui vivent le projet au quotidien et qui en bénéficient le mieux. Aller à leur rencontre s’est imposé comme une évidence pour continuer la collecte de données pour proposer une mesure la plus juste et la plus fidèle à la réalité. La création de lien social est une des évaluations phares en cours. Cet impact est un fort levier pour la suite du développement de la coopérative : l’isolement est un enjeu majeur de la société d’aujourd’hui. Des enquêtes quantitatives autour des emménagements sont menées, ainsi que des entretiens qualitatifs avec des habitant·e·s qui font partie des premiers projets livrés.
Et la suite ?
Cette première mesure a été l’occasion d’expérimenter comment la construire, et de constituer des process grâce à cette expérimentation. L’objectif est de parvenir à publier des mesures d’impact régulièrement. Ces études visibilisent et rendent accessible au grand public les efforts et les progrès d’Habitat & Partage. En parallèle, la coopérative s’appuie sur ces données pour agir au plus près des valeurs de sa raison d’être. La systématisation de cette évaluation s’inscrit dans une logique de progression constante, au moment où la coopérative voit ses premiers projets aboutir. La volonté d’Habitat & Partage est de poursuivre ce travail de collecte et d’analyse de données auprès de sa communauté, pour continuer à grandir et à rayonner.
Trévolution, notre première livraison en maîtrise d’ouvrage directe !
Trévolution, notre première livraison en maîtrise d’ouvrage directe !
La livraison du projet d’habitat participatif Trévolution à Trévoux est une première, puisqu’il s’agit du premier projet en maîtrise d’ouvrage directe pour la première coopérative d’habitation en France. Comme dirait Benjamin Pont, cet évènement est exceptionnel puisqu’il s’agit d’une « innovation sur une innovation ».
Un projet à l’identité architecturale forte
Deux immeubles qui se font face, avec un cheminement en dalle entre les deux, voilà l’identité architecturale du projet Trévolution. Cette disposition, encadrée par les coursives et les loggias des appartements, créée une ambiance conviviale. Les enfants ont investi l’espace central comme un terrain de jeu où sortir rollers et trottinettes. Les plus grands profitent de la pergola et de la terrasse commune pour se retrouver pour des apéros spontanés et conviviaux. Un collectif de 44 personnes habite les 23 logements en habitat participatif, du T2 au T4, une salle commune, deux buanderies, deux chambres d’ami·e·s. Les espaces verts commencent à être doucement investis : le potager se développe, des plantes commencent à grimper autour de la cage d’escalier du bâtiment A. Les habitant·e·s ont confectionné une toile d’ombrage en tissus colorés pour faire de la pergola une oasis de fraîcheur pour l’été.
Un cadre favorable
Ce projet a été possible grâce au soutien de la mairie de Trévoux, cette « ville éco-sociale et solidaire » à laquelle les habitant·e·s sont très attaché·e·s. On y trouve un tissu économique et associatif riche en initiatives : librairie coopérative, café-vélo magasin de cycles, … Il tient à cœur au collectif de s’intégrer au mieux au sein de l’écoquartier. Le centre social Louis Aragon, implanté au cœur de l’écoquartier, a accueilli les plénières du collectif avant que le projet soit livré. Cela a permis au groupe de se retrouver au plus proche de leur futur lieu de vie pour poser les pierres du projet, étape par étape. Ils et elles ont été accompagné d’abord par Audrey Gicquel, puis par Anne-Laure Janaud et enfin par Emilie Guet. Leur accompagnement successif a été très complémentaire, sur la constitution d’une identité de groupe, la création d’un sentiment d’appartenance et la montée en compétences des habitant·e·s.
L’habitat participatif : ce modèle hybride qui permet aux habitant·e·s de co-concevoir leurs logements
La montée en compétences des habitant·e·s, par l’animation d’ateliers, la facilitation de plénières, les formations internes, fait partie des intentions de la coopérative. Cela permet au groupe de s’impliquer dans la vie du projet, et de pleinement devenir gestionnaire de leur futur logement. Marie-Hélène fait partie du groupe « pionnier » du projet et est aujourd’hui habitante. Elle raconte avoir écrit une « liste au Père Noël » à l’architecte Ateliers des Vergers. Lorsque les premiers plans ont été présentés au groupe, elle raconte que tout le monde a spontanément trouvé sa place parmi les logements dessinés.
L’histoire du projet Trévolution
Fédéré autour de valeurs de solidarité, de partage, d’écologie, de durabilité… Le groupe d’habitant·e·s a choisi en 2019 d’intégrer la coopérative d’habitation Habitat & Partage pour ce projet d’habitat participatif, épaulé par la mairie de Trévoux. Intégré à l’écoquartier des Orfèvres à Trévoux, les immeubles répondent à un cahier des charges précis. Lancé en 2019, le projet Trévolution a fédéré les efforts des habitant·e·s, de l’équipe salariée, des partenaires. Le permis de construire a été déposé en 2022, et les travaux ont débuté courant 2024. Début juillet, les acteurs clés du projet se sont retrouvés pour un temps de célébration partagé, où contempler et fêter ensemble le chemin parcouru pour voir ce projet sortir de terre.
La maitrise d’ouvrage
Livrer un projet en maîtrise d’ouvrage était un sacré défi pour Habitat & Partage, mais qui présentait l’avantage d’avoir la main sur le visage du projet, sur le choix de la maitrise d’œuvre et des entreprises choisies. Au sein de l’équipe d’Habitat & Partage, ce sont Lucie Paquet et Caroline Savall qui ont porté le pilotage et la coordination de la maîtrise d’ouvrage, assurant la livraison du projet fidèle aux prévisions.
Les Bobines à Villeurbanne : une nouvelle étape pour Habitat & Partage
L'habitat participatif Les Bobines à Villeurbanne : une nouvelle étape pour Habitat & Partage
La coopérative d’habitation Habitat & Partage franchit une étape majeure avec la livraison du projet d'habitat participatif Les Bobines, situé au cœur du quartier de l’Autre Soie à Villeurbanne. Réalisée dans le cadre d’un achat en VEFA auprès de Rhône Saône Habitat, cette opération marque à la fois l’aboutissement d’un projet d’habitat participatif, solidaire et durable, et le lancement d’une nouvelle activité de gestion locative pour Habitat & Partage.
Un projet coopératif imaginé par et pour ses habitants
Depuis le printemps 2019, les futurs habitants du projet d'habitat participatif Les Bobines se sont engagés collectivement dans la conception de leur futur lieu de vie. Accompagnés par Habitat & Partage, ils ont défini ensemble la vision du projet, ses valeurs, son fonctionnement et l’organisation des espaces, dans une démarche profondément participative.
Le programme comprend :
- 19 logements en location coopérative, du T2 au T5 ;
- 130 m² d’espaces communs mutualisés, conçus par le groupe : salle commune, buanderie, chambre d’ami·es, espaces extérieurs partagés, local vélos et potager.
Ce projet illustre concrètement une autre manière d’habiter la ville, fondée sur la coopération, la mixité sociale et l’implication directe des habitants dans toutes les étapes du projet.
Livraison du projet Les Bobines et premiers temps de vie collective
La livraison du projet d'habitat participatif Les Bobines a eu lieu fin décembre 2025, marquant une étape déterminante pour les habitants comme pour Habitat & Partage. Après la remise des clés le 27 novembre 2025, le collectif est entré immédiatement dans une nouvelle phase : celle de l’appropriation concrète de leur lieu de vie.
Dès les premières semaines, les habitants ont lancé un chantier participatif en continu, consacré aux peintures, finition, et à l’aménagement des espaces communs. Ces chantiers, menés dans un esprit coopératif, ont permis aux résidents de s’installer progressivement tout en renforçant les liens du groupe.
Les premiers emménagements ont ainsi débuté dans la foulée, donnant rapidement vie au bâtiment. Cette phase marque l’aboutissement de plusieurs années de travail collectif, mais aussi le point de départ d’une nouvelle aventure humaine fondée sur l’entraide, la gouvernance partagée et le vivre-ensemble.
Une VEFA en partenariat avec Rhône Saône Habitat
Le projet d'habitat participatif Les Bobines a été réalisé grâce à un achat en VEFA auprès de Rhône Saône Habitat, coopérative HLM engagée de longue date dans la production de logements accessibles et durables sur le territoire.
Ce partenariat a permis de conjuguer :
- l’expertise de Rhône Saône Habitat en promotion immobilière et en construction ;
- l’accompagnement d’Habitat & Partage dans la structuration du groupe d’habitants et le développement du projet participatif ;
- une ambition commune de proposer un habitat de qualité, socialement utile et respectueux de l’environnement.
Cette coopération démontre la pertinence de la VEFA comme outil au service de l’habitat participatif et de l’innovation sociale dans le logement.
Lancement de la nouvelle activité de gestion locative d’Habitat & Partage
Avec la livraison de Les Bobines, Habitat & Partage inaugure également une nouvelle activité de gestion locative.
Cette gestion locative coopérative permet :
- un accompagnement durable des habitants après la livraison du bâtiment ;
- une gestion professionnelle, transparente et partagée des logements ;
- la sécurisation du modèle économique tout en respectant les valeurs coopératives du projet.
En assurant la gestion locative des Bobines, Habitat & Partage renforce son rôle d’acteur global de l’habitat participatif, capable d’intervenir de la phase de montage jusqu’à la vie quotidienne du projet, au service des habitants.
Une vision engagée de l’habitat à Villeurbanne et en région
À travers le projet Les Bobines, Habitat & Partage affirme sa volonté de développer des alternatives durables au logement classique, en s’appuyant sur la participation citoyenne, la solidarité et la responsabilité collective.
Dans un contexte de fortes tensions sur le logement, ce projet démontre qu’il est possible de créer des lieux de vie accessibles, écologiques et profondément humains, où l’habitat devient un levier de lien social et d’engagement collectif.
